艾兒莎蹦跳生活@新加坡

 找到新加坡工作後，第一個面臨的問題就是找、房、子阿!!!

如何找到適合自己的房子???

 

 

 

新加坡租房子有很多不同的類型，

以下是比較多台灣人找房子會Check的~~

1.  HDB 政府租屋

比較不會有一些游泳池健身房等設施，我現在住這兒，挖阿阿呵阿阿太想換去CONDO~~~

2.  CONDO

CONDO就都偏貴，有健身房、BBQ區、游泳池、lobby lounge等設施~~~

例如！！！這個是我史上覺最夢想 (唉但這是確定不可能的夢想case了～哭～)

全球唯一全由愛瑪仕東西組合成的的公寓

在新加坡paterson hill!!!

3.   BUNGALOW
房間通常寬敞一點，一些新翻修過的bungalow真的超美，之前去過一些當地朋友家，他們就是住這種～

有花有草，通常會有佣人，有點南洋英式生活的氛圍，然後，我通常都窘窘的坐在邊邊跟傭人聊天（其實目的是想問出她們的薪水，幻想還是我要跟他們搶飯碗KKK)

主要是，有些比較舊的Bunglow會出租，短期或長期都有，若有一群朋友要住一起租一整層感覺也不錯！

 

 

 

 

新加坡其實吃和大眾運輸方面並不會說非常昂貴，

但是住和車子，非常非常誇張的貴！！！

我認識幾個新加坡人，他們光靠投資新加坡房產賺超級多，

唉所以已弄慘了我們老百姓...(怎麼跟台灣有點像T - T)

新加坡的房價比台灣貴1~1.5倍，但是出租房子的租金是可以收到台灣的3.5～5倍

（有些給白人的開價真的更高更高！！！會到6或7倍！！）

 

以新加坡地鐵圖簡單說明房價~~~

            

 

綠色區塊---市中心，史上最貴之地

一個condo大概從$1300~2000新幣，普通等級而已，並非很好的房間。

 

紅色區塊---比較容易找到便宜房間的地方

但就是早上搭地鐵真的很麻煩！！！！！

因為新加坡地鐵開太慢！！人又太多！！真的超級擠（我保證你站在那印度人的腋下附近，真的會需要立刻使用到健保卡），且容易誤點不準時...> " <

到底地鐵有多慢哩???

因為新加坡其實很小，之前我的公司在Tiong Bahru MRT，

我從我家ANG MO KIO(紅線上)搭到city hall換綠線再搭到Tiong bahru到公司總共要花40分鐘！！！

可是開車若完全不塞車的話15分鐘就可以到了.....

標準的用時間換金錢阿...T^T

 

藍色區塊---因為在主要紅色幹線上，

很多人上班都在市中心ORCHARD/ RAFFLES/city hall等等，

所以就不用換車很容易比較貴些，但還是有機會找到便宜的拉~

    

常理來說房價大概是這樣~

當然也會依屋況等其他因素而影響房價啦~~

 

例如，

我家正對面是ANG MO KIO捷運站(紅色幹線)

因為我太怕太怕熱！！從我家就可直接看到捷運了！！

真的無法多走一點點在路上，所以我家就在捷運站正對面，從我家門口下樓走進ＭＲＴ內，最快可以兩分鐘內到

這種通常會比較貴，就算是我也只是住爛ＨＤＢ！！！！

 

我家總共有兩間房間，

另一間是一個每天都跟我吵架的男房客，另一間就是我跟我的女生室友，

我們兩個share一間房間，

房間內有小小廁所，我們兩個一人放一張單人床，在加上兩個中型衣櫃，還可以走動一點點，

但有第三人再站進來就擠到連一隻蚊子都飛不進來了!!!

例如這樣的房間，一個月一個房間$1100新幣+水電瓦斯$60~80新幣不等，

所以等於平均一個人要付$580~600新幣(折合大概$14000台幣)，

但是我家是真的偏貴一點點，因為交通很方便，還有附近生活機能真的很好，

MRT旁邊就是很大一個MALL我走過去只要2、3分鐘，裡面甚麼都有，電影院、逛街購物、便宜食物或餐廳或超市等應有盡有~~

再加上我那時候剛去，真的沒朋友、甚麼也不懂，就聽信一個自己找的仲介～

（其實，這一區塊的HDB正常價格大概可以找到落在900~1000/月且含水電的房間！）

因此，我來新加坡的第一個月，

一到這就要先付仲介$550新幣、押金1個月再加住第一個月的房租$550新幣+$550新幣=$1650新幣，

折合台幣總共$40000左右!!!

所以說，住的部份真的太重要，能不要靠仲介真的不要！！！

 

那為什麼我還是靠仲介找房子呢???

1. 到新加坡才找住處

因為我當時到新加坡後才開始找房子，我無法住酒店太久，

所以要趕快找到落腳處，在我給自己的期限最後一天就直接找仲介，

仲介會帶你一整天去看幾家，我當天馬上選這裡，就當天拎著行李搬進去！！

2. 房仲協助溝通較easy!

有些仲介會幫忙你傳達一些訊息給房東，因為有些房東是印度人或外國人，無法講華文，如果有殺價或需求，仲介可以幫你溝通！

還有~~千萬千萬千萬一定要看清楚合約內容!!!租約期間及相關條件等(例如~通常租期正常至少要待半年，可是房東當然會希望你簽1~2年或家具毀損賠償方式等)

 

另外分享我個人的找屋經驗~~~

有天我想換房子就去看幾間房，其中有間印度媽媽的房東，一進屋子，超！詭！異！！

ㄧ堆印度黑黑的神像，整個房子非常非常大又空曠，但是一堆椅子，真的一堆！！！！

有三排靠著牆壁放，我和仲介和我的友人跟房東打招呼後，

隨機選幾個椅子坐下要拖鞋，結果，

房東就說：不行！！！！！！！！！！（很兇的叫）

她說：那些是要給你看不到的客人坐的好嗎？？你不懂禮貌嗎？？

我說：蛤？(雖然頭皮完全發麻中，可是她們的房租真的很便宜，還是想說繼續看下去，其實我當時為了省房租，真的就算跟殺人犯住我也不care勒) 

結果，一進要租我的房間，就看到一個很大的QUEEN SIZE床邊，放滿一排剛剛客廳的椅子，

我問：婀～請問這椅子可以移出去客廳嗎？

房東依然很怒地說：不行，“他們”有他們的權利到處去！！

好吧～於是我默默一邊不可置信地說：我考慮一下，晚點給您回覆，謝謝........

 

～所以～同胞們～找房要小心阿阿～～～～重點是不要像我貪小便宜ㄎㄎ

在這裡跟大家分享幾個找新加坡房子的網站~~~~

新加坡的找房網站

 

1. move2rent 海外華人租房找房

http://www.move2rent.com/

滿多短期，找搭房

 

2.  Property Guru

http://www.propertyguru.com.sg/

價錢都偏高，住屋環境比較好，滿多仲介

 

3. 獅城買賣

http://buy.sgchinese.net/forum.php?gid=1257

有一些仲介，有些整個UNIT出租，簡體字，有點雜亂，但長短租都有滿方便

 

4. Easy Roommate

http://www.easyroommate.com.sg/

我個人都用這個~~~簡單使用，且都會有照片。但比較偏向租ROOM。

 

5. Gnmtree Singapore

http://singapore.gumtree.sg/

像台灣版的kijiji，幸運的話可找到便宜的房子，但滿多都是房東自PO，所以有的照片很不清楚，有的根本沒照片。

 

 

 

結論)))))

希望我有天可以住進超美麗的condo，然後天天開ＰＡＲＴＹＹＹＹ挖哈哈阿阿阿阿！！！！